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不法営業

(質問)
知人がマンションに入居しましたが、その仲介不動産屋が無免許と思われます。
現実にその知人に何か損害が発生したわけではないですがが、不法営業だから、 警察に取り締まって欲しいと考えています。告訴できるでしょうか。

(回答)
被害発生していないなら、告訴ではなく告発になります。
検察・警察は受付けることとなっていますが、現実には告訴でさえ中々受付けてくれません。
正義感からエネルギーと時間をいとわないなら、無免許営業か役所に確認してから、告発してください。
ちなみに、仲介不動産会社が無免許であることをもって、 マンション賃貸借契約を無効にして家賃・敷金等を返還させられないかと考える方がいますが、
賃貸借契約の当事者は大家と賃借人ですから、 仲介不動産会社の事業形態が賃貸借契約の効果に直接影響することはありません。
仲介不動産会社が無免許であることで現実に被害が生じた場合は、
その態様により、損害賠償できたり賃貸借契約を解除できたりすることもあります。

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