不動産問題TOP → 転貸借契約で立ち退き

転貸借契約

(質問)
賃借している部屋の一部を、大家には内緒で知人に貸していましたが、現在 その知人と賃料・光熱費について揉めており、知人は大家に無断なので支払い義務はないと 主張しています。
その主張は正しいのでしょうか。

(回答)
賃貸人に無断でも、知人との転貸借契約は有効ですから、知人には質問者に約定の賃料支払い 義務があります。
尚、無断転貸借ですので、質問者は、賃貸人から賃貸借契約を解除される可能性があります。

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