不動産問題TOP → 駐車場賃貸借料支払い義務

駐車場賃貸借

(質問)
アパートの部屋と駐車場を借りる契約をしました。
その後、車を手放した間に、他人がその駐車場を使い始めたので、 私の駐車場賃貸借は自動的に解約されてしまったのだと思いました。
ところが、先日、預金通帳を確認したところ、 駐車場分の賃料もずっと引かれ続けていました。
そのことを指摘すると、確認して返答しますとの事でしたが、 いっこうに返事がありません。
不使用期間の賃料は返金して貰えないのでしょうか?

(回答)
駐車場についても賃貸借契約を結んでいたのであれば、 解約しない限り、支払義務を免れないのが原則です。
但し、他者がその駐車場を勝手に使用し、賃料を支払っていない場合は、 その無断使用者に賃料相当額を請求できます。
また、他者が賃貸人と賃貸借契約を締結し賃料を支払っていた場合は、 賃貸人に対して、質問者が支払っていた賃料の返還を請求できます。

初回相談無料、ご相談はこちらから

上記以外の法律相談も受けています。初回相談は無料です。

ご相談はこちら